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2014年广州快捷商务酒店可行性分析报告.doc

2014年广州快捷商务酒店可行性分析报告

大人
2019-05-04 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

简介:本文档为《2014年广州快捷商务酒店可行性分析报告doc》,可适用于求职/职场领域

年广州快捷商务酒店项目可行性报告地址:广州市编写人:肖欣、前言、项目背景)快捷酒店:是近两年众多旅客选择客房酒店的一个热点而经济型的快捷酒店更是热点中的热点!随着城市旅游业的快速发展以及国家对建设的大规模投资人均需求日益增加但是也会对酒店的软件设施和硬件设施更多的要求。)需求定位:为了满足旅客出差住宿需要尚无法讲究排场而传统的招待所安全、卫生、舒适等条件无法满足的情况下以及外来游客能温馨住宿而又价格适中的情况下快捷酒店应运而生。快捷酒店弥补了基本需求和平民价格这两个条件下的庞大市场!在我国快捷酒店于近两年得到了市场的热烈追捧。)连锁酒店:选择连锁酒店就是选择了一个金字招牌因为存在品牌价值同时可以减少广告投入。总部网络在线预定提高入住率、降低投资风险。、项目目的打造商务酒店给投资者带来丰厚的回报。、市场调查、项目契机·广州市概况广州是一座有多年悠久历史的文化名城自秦汉以来广州就是岭南的政治、经济、文化中心。广州的文物古迹众多现有国家、省、市三级文物保护单位共个其中全国重点文物保护单位个省级文物保护单位个市级文物保护单位个。目前南越国宫署遗址、南越王墓、南越国水闸遗址等三处南越国史迹正联合申报联合国世界文化遗产。由于广州一年四季的旅游项目众多全年到广州旅游人群稳定增长促使的广州旅游业及相关配套产业得到了蓬勃发展。在广州市委市政府制定的规划中把围绕旅游服务业打造成全市第一主导产业的战略目标大力实施旅游精品工程精心打造旅游整体形象地区旅游环境和旅游相关产业链正在发生着崭新的变化。新旅游经济给广州带来了丰富的旅游休闲客源旅游项目的增加使得旅游客流量全年都保持在高峰值旅游接待能力及设施急需全面升级需要基础服务设施跨上一个新的水平接待能力和档次进一步提高。在未来良好的市场前景预期的推动下近期一批新建知名快捷酒店相继建成营业抢占旅游业发展所带来的客源市场。在旅游大开发建设大规模建设时期酒店业市场蓬勃发展的契机下在广州投资建设快捷酒店项目必然给投资者带来丰厚的回报。·广州交通空运:广州白云机场是中国大陆三大国际航空枢纽机场之一旅客吞吐量居全国第二。年旅客吞吐量突破万人次大关达到万人次位居全国第二世界第十六位年货量达到万吨。年旅客吞吐量更有望达到万人次。海运:中国第四大港口广州港现已与世界多个国家和地区的多个港口有贸易往来黄埔新港新沙港莲花山港、南沙港、广州开发区穗港码头和增城新塘港已开通往返香港的客、货轮花都区开通往返香港的货轮。内河可沿东、西、北江航道沟通广东省各地和广西与多条河道相连接。铁路:广州目前有五个火车站:广州站、广州东站、广州南站、广州北站、广州西站(货运)组成的广州铁路客运枢纽是我国铁路四大客运中心之一江村站铁路有京广铁路复线、广茂线、广梅汕线、广深铁路、广深电气化铁路、广九铁路等线路。运营中的武广高铁、广深港高铁(广深段)、贵广高速铁路建设中的南广高速铁路、京港高速铁路、西部沿海高速铁路构成四通八达的路线。市内的交通四通八达深圳中山珠海等地一小时生活圈地铁可以直达广州以上的著名景点会展中心地铁直达。、市场分析)调查数据说明以下数据由行业信息网提供调查地点广州市天河区正佳广场时间年月日周日。调查随行人员人时间个小时调查方式实行问卷形式完整的填写问卷赠送精美礼品调查总数份有效份)酒店数据矩阵)调查结果说明·广州酒店现状随着广州经济的发展一是旅游业的蓬勃发展越来越多的季节性旅游客人进入广州地区二是商务客户停留洽谈业务。特别是广州沿海铁路到广西、贵州的高速铁路建设完工必然会拉动当地经济加快。随着我国的经济发展更多的经济活动在各个城市间展开这对于各个城市间的酒店接待方面提供了发展的机遇和良好的市场氛围。办公、旅游、探亲、外派见学、投资考察的人员越来越多各种不同人群选择的住宿方式差别很大高档酒店价格太贵低档旅社不安全、卫生又不合格。于是经济型快捷商务酒店走到了大家面前拥有经济、快捷特性的各式连锁酒店进入了广州地区市场。例如:如家、汉庭、天、锦江、格林豪泰等快捷酒店。广州的高档酒店:年统计结果:星级酒店发展主要是针对企事业单位接待国外来宾普通快捷酒店大众消费是未来酒店业发展的潮流投资快捷酒店有投资少见效快等特点。被访者选择酒店会综合考虑环境、商务便利、价格、交通和档次因素旅游人群希望快捷酒店能够提供停车场服务。因此投资建设的快捷商务酒店不但客房配套实施齐全还要配以多种服务功能和娱乐休闲设施。要选择在车站附近周围有大型市场人流量相对较多地区。这样酒店不愁没有消费倾向的客户群经营前景十分广阔。广州的旅游收入:广州旅游业的蓬勃带来了大量的客源为酒店业的快速发展提供了广阔的市场。年广州市城市接待游客总人数亿人次旅游业总收入亿元年接待游客总人数亿人次旅游业总收入亿元年广州旅游业总收入首次超过亿元达亿元。时至年广州市城市接待游客总人数达到亿人次旅游业总收入亿元。、SWOT分析)S项目优势广州相对稳定的快捷酒店发展趋势快捷商务酒店有丰富酒店管理经验新开发酒店项目有现成的酒店管理人员依托人脉资源发展新酒店速度要比其它酒店快依托品牌网络新项目有一定客户群资源)W项目劣势新酒店品牌忠实度不高、附加值低开业时间晚于其他快捷酒店外阜会员群锁定困难人员工资上涨、原材料价格上涨)O项目机会市政府对加强旅游接待服务产业的发展规划。本地区经济的快速发展将吸引更多目标客户。快捷酒店已成为旅游型城市的主要接待方式广州全年春夏秋冬都有旅游项目客源相对稳定每年固定的商业展会增加酒店收入规划众多大项目开工建设增加客流量价格偏底适合中底收入以及学生消费群体其他快捷酒店停车位置少多数小旅店受经营影响并购机会增加)T项目威胁本地区已出现同类竞争者全国快捷酒店品牌已全部入驻竞争压力不断加大市内个人快捷酒店对价格下压很大快捷型酒店开始细分品牌、设施将成为新的差异行销、社会经济效益快捷商务酒店品牌建设将为旅游接待能力提升做出自己的贡献。给人们提供了更好休闲娱乐的去处带动消费增长促进地区经济繁荣。快捷商务酒店项目的成功运营一定会为项目所在地区增加更多就业职位。、决策建议规划内涵规划快捷商务酒店打造精品酒店规划决策建议楼层规划方案酒店宾馆大堂、商务中心、后台办公室、洗手间、棋牌室(广州人喜欢打牌)、大小会议室(条件不允许可以不开发)、客房。按照普通快捷酒店加盟客房数间到间之间。以下假设现有营业面积米的商用楼一套来简单细分化成本。(本方案根据当时员村横路一栋独立办公楼设计)前期规划设计说明设计方案甄选和楼层规划本酒店设计既注重使建筑融入城市文化之中与周围环境和谐一体又注重在城市环境中彰显建筑的个性同时关注商业价值和经济效益。希望能营造出形象突出优雅同时富于古典和现代精神文化气息浓郁籍此使酒店的商业效益得到完全开发使此地域整体形象得以提升成为区域内标志建筑为城市形象增添一道新风景。方案员村四横路地处琶洲展馆分种车程距离商业中心分钟广州主要的干线东西黄埔大道南北相连的科运路附近直临琶洲大桥中山路等交通要道。酒店拥有客房间设有会议厅一个、自助早餐厅、棋牌室间(当时与一足疗合作还有间足疗房独立楼梯)。个停车位房间内配备有线电视、免费宽带上网卫浴设施、床上用品干净舒适。酒店温馨舒适为您解除旅途的辛劳。团体及会员客户还可享受到优惠待遇。设计理念是现代建筑的简洁和传统建筑物的精致巧妙融合高技术与现代材料的运用进一步增强了建筑物的表现力:低部立面铝板分格、玻璃幕墙与实墙面的穿插对比带来了强烈的视觉对比和阴影变化。整组建筑物一气呵成建筑语言完整统一增强了建筑物的标志性与独创性。执行篇战略与战术战略沙盘模拟六大策略整体整合方案优选特色出位错位经营强调区域特性集团化管理说明地区的酒店目前竞争激烈众多品派入住但是很多酒店资料极其简陋更谈不上策划和包装酒店运营商几乎没有战略尤其是比较早一些宾馆管理不到位软硬设施跟不上没有系统的推广计划反过来我们的宣传更容易突出。酒店产业的六大优势人气旺。酒店规模大则人气旺盛商业氛围浓厚。旅游资源强。随着旅游规模扩大则市政配套齐全巨大的人流量顺畅的交通良好的商业氛围一应俱全经营起来得心应手财源滚滚。管理好。由连锁酒店管理公司统一规划统一管理提供的服务周到、齐全前景广阔。规划好。在规划上有酒店管理公司统一安排规划、建设、定位等十分明确不会出现子公司酒店各自为阵、画地为牢的混乱局面。品牌好潜力大。连锁酒店自有品牌突出形成“马太效应”。一方面在销售上能克服小酒店“势单力薄”的弱点另一方面较易加强管理。当然规模太大也会有一定的销售压力但它对商旅性客源的吸引力显然更大。经营成本降低。快捷酒店管理规模大在商务酒店项目开发、酒店管理等方面均可取得规模化效益从而降低成本和经营的负担避免酒店管理等费用过高的弊端。战术沙盘模拟整体战术手法:差异化市场营销酒店差异化的市场定位就是在市场细分的基础上找到市场的机会点进行项目定位凸显项目的特色满足目标客户的需求。避开竞争对手抢先占领市场。市场是一个巨大的网始终有市场缺口和未被充分满足的市场机会。影响酒店业成功的因素很多如区域经济、客户群、旅游规模、商务繁荣程度及其影响力酒店所处区域环境竞争对手实力与策略等。地段选择所在地段位置是否有发展前景周边有良好客户群交通是否便利是否在旅游线路必经之路上具备较好基础配套设施。具有前瞻性市政规划、道路规划、道路的扩建、改建延伸道路延伸伴随着经济发展的延伸等等。一条道路交通便利、基础设施完善的地方总能成为热点此类热点地区能形成商务氛围带动一定客户群。寻求市场空白点酒店业开发也要针对该项目所在地的政治、经济、旅游、文化、消费水平及结构类似酒店的竞争状况等商业环境作出详细的分析和论证。寻求市场细分后空白点、切入点。有效挖掘客户营销渠道酒店客户营销传播的主要渠道是大家的口碑按传播理论每个人大约可以影响人按照客户营销理念也可以采用电视、报纸广告作为客户营销传播媒介。创新客户成本控制酒店采用客户营销可以降低广告费用。酒店对客户必须有所选择选择最能够发挥自己的专长的客户作为重点服务对象。手法二:品牌营销策略  在当前激烈的酒店业竞争市场酒店产品的竞争已逐渐演变成酒店品牌之争了。品牌是酒店竞争力的重要体现谁拥有更知名的酒店品牌谁就能更快地抓住消费者的视线形成“眼球经济”抢占更大的省内外酒店市场。因此树立知名的酒店品牌是当前众多酒店企业所竞相追逐的目标酒店品牌营销的重要性更是不可忽视。  三大关注要点  品牌是酒店的象征不仅代表着酒店产品和酒店本身更体现着酒店顾客的利益。因此在进行酒店品牌营销时应关注酒店企业、酒店产品和顾客需求三大要点。  企业本身  酒店品牌是酒店企业的代名词酒店的经营属性、类别和风格等都是酒店品牌制定的依据酒店企业本身的发展历史、经营战略、企业文化、团队气氛、行为准则等都深深影响着广大顾客对酒店的整体形象的感知更与酒店品牌价值息息相关。因此在进行酒店品牌营销的时候必须结合酒店本身的特点从企业的角度出发使酒店企业的形象、酒店未来的发展战略等都与酒店品牌的营销推广相吻合。酒店产品  酒店产品的特征是制定酒店品牌营销策略的重要依据优秀的酒店产品和服务也是酒店品牌得以生存和发展的重要保障。当前世界著名的酒店集团纷纷在全球范围内实施多品牌经营策略品牌创立的依据就是酒店集团所经营的不同产品特色人们甚至通过品牌来识别酒店的产品和服务。  另外酒店品牌的价值要通过酒店产品和服务体现优质的酒店服务产品是提升顾客价值的重要途径酒店品牌营销的最终目的是吸引新顾客、留住老顾客。因此酒店产品是酒店品牌营销关注要点之一。  顾客需求  酒店品牌的营销推广要加强与顾客的联络应通过分析消费市场的特点根据顾客的消费心理偏好和消费行为特征来制定酒店的品牌营销战略。市场需求和顾客偏好是进行酒店品牌营销的着力点酒店企业在进行品牌营销时必须时时关注市场动态掌握顾客需求并通过积极的品牌营销策略来引导市场需求创造顾客需求从而为酒店赢得更多顾客。执行步骤经营规划快捷酒店设计建设经营虽然说现在快捷酒店装修已经成熟起来。快捷酒店装修规划不合理功能与规划的匹配比如说大堂缺卫生间、贵重物品保管、行李寄存等。快捷酒店装修设计与社会需求脱节。有些投资者仅凭自己对酒店的一些感性认识就直接投资建新酒店没有先完成市场调研、酒店选址、酒店定位、酒店规模档次确定、项目可行性分析等工作。也没有设计单位介入到酒店筹建的初期阶段这是极度不科学的。快捷酒店装修设计复制严重没有亮点。我们说这是一个个性十足的时代没有个性就没有市场。酒店装修设计在不断的发展之中也变得更加细分面对不同的群体及不同的地域的不同消费习惯及不同的消费能力要对酒店制定出不同的差异化方案要确定酒店在本地的市场环境下及当地的文化背景下要能够健康有序的发展。快捷酒店装修对客房不够重视。客房是酒店创造效益的主要部分酒店客房设计不是一件容易的事其设计要最大限度体现到对客人的关怀因为客人对客房的要求远比对大堂、餐厅的要求更细。客房设计不好、不精、不方便不仅对客人不好也会降低酒店的档次。快捷酒店装修缺少地区性文化的支撑竞争力不强。民族的就是世界的我们想要走出去就要能够赢得本地市场这就要求酒店设计师在设计之初要更加注重项目所在地“文化”包括地域文化、民族文化、历史文脉以便准确、合理地定位好酒店的文化内涵让酒店具有深厚的文化底蕴和无穷的魅力给客人带来不仅生理上还有情绪上甚至心灵上的享受。快捷酒店装修设计是一个全面的营造过程我们只有将那种舒适的享受融入进来才能给人一种吸引进而获得市场创造价值。酒店配置组织机构快捷商务宾馆实行总经理负责制。机构设有个部门即:前厅部、客房部、保安部、早餐会议部、综合办公室。职级分别为:总经理、部门经理、主管、领班。人员配备本着精简部门提高效率降低成本的原则快捷商务酒店暂时按人配备人员安排如下:一、商务宾馆设总经理人负责宾馆全面经营管理工作直接管理财务出纳员、物品采购员、库房管理员的工作。二、前厅部:前厅部经理人负责前厅范围内的工作并兼一级质检。前厅部每班设接待登记员人、收银员人、收银员兼客服中心文员夜班人值班三班倒共人、保洁人共计人。三、客房部:客房部经理人负责客房部范围内的工作兼二级质检。服务员实行分段值班制早班服务员每层楼人每层设专职领班人中班服务员人领班人夜班服务员人布草员人。客房部共计人。四、保安部:根据停车场规模的情况设保安部经理(或主管)一人兼管消防安全防范工作及设施。设白班保安员人夜班保安员人共计人。五、早餐会议部:由宾馆总经理直接管理:设早餐服务员人菜品、面食、餐厅各人负责早餐服务与会议服务。、厨房人热菜凉菜、人面案人负责早餐制作和职工餐的制作。早餐会议部共计人六、综合办公室:综合办公室主任人负责酒店日常事务会议安排及接待对外事宜兼一级质检职工宿舍、食堂、浴室管理。、设维修工人(负责普通的电工、木工、管工维修)电脑、电视、电话、空调等电子器件及其他设备由蓝鲸大厦调人维修。设财务出纳员人(这个可以多家同品牌酒店共用一人减少支出)负责财务核算银行业务报税业务和财务部门的各类业务。、设采购员人负责餐饮和其它部门的物品采购常用物品由酒店安排统一配送。、设库管员人负责宾馆所有物品的出入库工作。、综合办公室共计人。以上总计人按照现在快捷酒店的标准人就可以完全胜任工作。快捷商务酒店岗位图推广规划整体品牌包装新视觉VI系统由集团企划部统一设计全新的VI系统对快捷商务酒店的VI系统进行有效的整合统一的管理促进商务快捷酒店能更快让客户群体认知并快速发展创造效益。整体推广广告推广策略广告推广和酒店先期营业同步执行快捷酒店企划部将进行全程广告策划及监督即推出整体形象又突出酒店的独特部分相互补充互为联动。第一步:新闻稿件形式炒作通过新酒店开业及活动为酒店项目经营优势造势。第二步:举行各类公关活动推广项目以各类承办活动营销作配合全面展开酒店经营工作。第三步:广泛运用各类有效媒体与机构的多种形式共同推广促进酒店获得成功。广告推广目标广告推广以政府接待、旅游接待为主。通过加盟快捷酒店品牌↓强化快捷商务酒店规划经营优势宣传↓加强酒店服务管理推出特色服务↓全面推广自身品牌成功运营方式快捷商务酒店项目在推出市场的宣传推广铺垫及炒作重点推广阶段分为第一、第二、第三和第四阶段。第一阶段为商务快捷酒店项目认知阶段推广主题:主要是政策、交通、旅游、规划、设计、经营。第二阶段为快捷商务酒店项目公开宣传阶段在建立酒店项目即将开业形象后逐步加强宣传客房、餐饮娱乐休闲经营优势与优势服务项目推广。第三阶段广告铺开及人员招聘宣传阶段客户消费群对酒店将开业项目已深入认识通过媒体及户外广告宣传大量招聘管理层和员工是酒店品牌形象推广的重要组成部分。第四阶段为试营业开业阶段试营业达到以上的入住率让客人体验我们酒店的品牌服务为正式营业打造良好基础。正式开业运营举办开业庆典活动提升酒店知名度。A、以“特色服务”带出酒店项目优势吸引市场注意。B、以酒店管理公司运营管理打造商务酒店新服务理念。C、以品牌客户优势带动新商务酒店良好运营。D、快捷商务酒店项目运用“地段人流经营模式”酒店致胜元素我们经营商务酒店而且创造财富。进度预期前期工作完成后立即开始报批和内部装修调配人员工程预计完工个月完工交付使用。预算项目资金投入情况分析费用主要是加盟费装修费用以及运营资金。装修费用大约每间客房费用为万元每间加盟费用为万元流动资金万可选择的筹资策略自筹资金通过个人通过合作方式入伙集资。银行贷款筹资可以在加盟审批后向银行申请贷款。申请额度为本次总投资的(为备选方案)投资回报预测酒店客房收入酒店客房有标准间间按照以下标准概算:标准间元日(广州快捷酒店最底水平)大床房元日入住率(现在入住率都达到以上)客房年收入=标准间日价格×标准间数××=×××=××=客房年收入成本酒店的成本主要由物料成本、人工成本和水电费构成。物料成本:客房费用=(早餐(客人消费)客房低值易耗品)×客房数×=()××=低值易耗品=低值易耗月×=×=布草费用=布草月×=×=维修费用=维修费用月×=×=员工餐费用=员工餐日×员工数×=××(此水平高出当地平均水平)=其它费用=其它费用月×=×=客房费用低值易耗品布草费用维修费用员工餐费广告公关费用其它费用总计人工成本酒店人工成本按照名员工数数及员工平均工资计算员工平均工资按元月计算计算公式如下:人工成本=员工数×员工平均工资×=××=总计人工成本(其中不包括保险和福利)。水电费水电费(元月)水(热水冷水)×××=电空调照明电梯电视其他度×××=年水电费=(水+电)×个月=(+)×=本参数与入住率有直接关系本计算方案是入住并最大化计算房租万每月一年就是万房租这个价格是黄金地段最高整租价格一般现在米大约万每月即可租到。酒店总成本物料成本人工成本水电费房租酒店总成本营业税营业收入的加盟管理费银行利息银行贷款万计算按利息是计算一年是万暂时不计算。利润计算方式=酒店总收入总成本营业税加盟管理费==利润以上是按照入住率收入计算。按照入住率损耗计算又个最大差异。实际入住就可以保证成本支出如果入住达到收入即可以增加W纯利润。投资总成本项目所需投资总额约万元回收周期回收周期=投资总成本年净利润=(不满三年大约月即可以回收成本)如果选择贷款则每年需要支出万元的利息。结束篇加盟酒店品牌:.如家快捷酒店全国有家店.七天快捷酒店全国有家店.速快捷酒店全球超过家酒店.汉庭快捷酒店全国超过家店.锦江之星快捷酒店全国超过家店(预计万开店费用).格林豪泰快捷酒店全国超过家店.百时快捷快捷酒店全国有家店.吉泰连锁酒店全国有家店以上是部分的连锁酒店具体的加盟方案还不一样。快捷商务酒店项目是具有良好宏观经济和产业优良背景的且具有广阔的市场空间投入运营后为当地带来巨大的社会效益和经济效益同时为项目投资者带来丰厚的回报。二○一二年五月五日xlsChart因素人数选择酒店的因素酒店图表酒店图表来自哪里酒店酒店调查问卷问卷总数有效问卷数量、受访者性别男女、来自哪里其他省份沿海河北省内地、职业公务员企事业单位管理人员专业文教科技人员服务推销人员企事业单位普通职员技工工人军人农民离退休人员学生其他、到张北的目的探亲出差旅游其他未做答、年龄岁以下岁岁岁岁以上未做答、第几次到张北次次次次以上未做答、外出住什么酒店?四星级快捷酒店三星以下五星级、选择酒店的因素交通价格档次环境旅游便利未做答、酒店上网功能是不是无所谓、住酒店的目的找一个比较舒适的休息场所除休息外还要办公休闲娱乐、出差住所酒店租房亲朋好友家、入住酒店的位置车站附近其他地方无所谓未做答、火车站附近建几星级酒店合适?快捷酒店三星二星四星未做答、车站酒店楼高?以下层层以下未做答、酒店功能商务功能现代化的通讯功能有娱乐设施功能配套的购物环境家庭式的客房服务、酒店配套设施中餐厅西餐厅棋牌设施票务中心车辆租赁服务会议厅美容美发保健按摩桑拿洗浴旅游服务歌舞厅网吧银行服务受访者性别男女酒店受访者性别Sheet来自哪里Sheet职业到衡阳目的年龄到衡阳的次数外出住酒店因素人数选择酒店的因素功能人数上网功能目的人数住酒店目的出差住所入住酒店的位置火车站附近建几星级的酒店合适酒店楼高功能人数酒店功能配套设施人数酒店配套设施xlsChart外出住酒店酒店图表酒店图表来自哪里酒店酒店调查问卷问卷总数有效问卷数量、受访者性别男女、来自哪里、职业公务员企事业单位管理人员专业文教科技人员服务推销人员企事业单位普通职员技工工人军人农民离退休人员学生其他、到张北的目的探亲出差旅游其他未做答、年龄岁以下岁岁岁岁以上未做答、第几次到衡阳次次次次以上未做答、外出住什么酒店?三星以下快捷商务酒店四星级星级以下、选择酒店的因素交通价格档次环境商务便利未做答、酒店上网功能是不是无所谓、住酒店的目的找一个比较舒适的休息场所除休息外还要办公休闲娱乐、出差住所酒店租房亲朋好友家、入住酒店的位置火车站附近其他地方无所谓未做答、火车站附近建几星级酒店合适?四星三星二星五星未做答、火车站酒店楼高?以下以上未做答、酒店功能商务功能现代化的通讯功能各种现代娱乐设施配套的购物环境家庭式的客房服务、酒店配套设施中餐厅西餐厅游泳池票务中心车辆服务会议厅美容美发保健按摩桑拿洗浴干洗礼仪服务旅游服务歌舞厅网吧茶艺室银行服务受访者性别男女酒店受访者性别Sheet来自哪里Sheet职业到衡阳目的年龄到张北的次数外出住酒店因素人数选择酒店的因素功能人数上网功能目的人数住酒店目的出差住所入住酒店的位置火车站附近建几星级的酒店合适酒店楼高功能人数酒店功能配套设施人数酒店配套设施xlsChart入住酒店的位置酒店图表酒店图表来自哪里酒店酒店调查问卷问卷总数有效问卷数量、受访者性别男女、来自哪里京津地区其他省份河北省沿海、职业公务员企事业单位管理人员专业文教科技人员服务推销人员企事业单位普通职员技工工人军人农民离退休人员学生其他、到张北的目的探亲旅游公干其他未做答、年龄岁以下岁岁岁岁以上未做答、第几次到张北次次次次以上未做答、外出住什么酒店?三星以下商务酒店四星级星级以下、选择酒店的因素交通价格档次环境商务便利未做答、酒店上网功能是不是无所谓、住酒店的目的找一个比较舒适的休息场所休闲旅游除休息外还要办公、出差住所酒店租房亲朋好友家、入住酒店的位置车站附近其他地方无所谓未做答、车站附近建几星级酒店合适?商务酒店三星二星五星未做答、车站酒店楼高?以下层层未做答、酒店功能商务功能现代化的通讯功能各种现代娱乐设施配套的购物环境家庭式的客房服务、酒店配套设施中餐厅西餐厅票务中心租赁车辆服务会议厅美容美发保健按摩桑拿洗浴干洗旅游配套服务歌舞厅网吧银行服务受访者性别男女酒店受访者性别Sheet来自哪里Sheet职业到衡阳目的年龄到衡阳的次数外出住酒店因素人数选择酒店的因素功能人数上网功能目的人数住酒店目的出差住所入住酒店的位置火车站附近建几星级的酒店合适酒店楼高功能人数酒店功能配套设施人数酒店配套设施xlsChart目的人数住酒店目的酒店图表酒店图表来自哪里酒店酒店调查问卷问卷总数有效问卷数量、受访者性别男女、来自哪里衡阳湖南省内沿海内地、职业公务员企事业单位管理人员专业文教科技人员服务推销人员企事业单位普通职员技工工人军人农民离退休人员学生其他、到衡阳的目的探亲出差旅游其他未做答、年龄岁以下岁岁岁岁以上未做答、第几次到衡阳次次次次以上未做答、外出住什么酒店?三星以下四星级五星级星级以下、选择酒店的因素交通价格档次环境商务便利未做答、酒店上网功能是不是无所谓、住酒店的目的找一个比较舒适的休息场所除休息外还要办公旅游休闲、出差住所酒店租房亲朋好友家、入住酒店的位置火车站附近其他地方无所谓未做答、火车站附近建几星级酒店合适?四星三星二星五星未做答、火车站酒店楼高?以下以上未做答、酒店功能商务功能现代化的通讯功能各种现代娱乐设施配套的购物环境家庭式的客房服务、酒店配套设施中餐厅西餐厅游泳池票务中心车辆服务会议厅美容美发保健按摩桑拿洗浴干洗礼仪服务旅游服务歌舞厅网吧茶艺室银行服务受访者性别男女酒店受访者性别Sheet来自哪里Sheet职业到衡阳目的年龄到衡阳的次数外出住酒店因素人数选择酒店的因素功能人数上网功能目的人数住酒店目的出差住所入住酒店的位置火车站附近建几星级的酒店合适酒店楼高功能人数酒店功能配套设施人数酒店配套设施xlsChart功能人数酒店功能酒店图表酒店图表来自哪里酒店酒店调查问卷问卷总数有效问卷数量、受访者性别男女、来自哪里市内河北省内其他省份内地、职业公务员企事业单位管理人员专业文教科技人员服务推销人员企事业单位普通职员技工工人军人农民离退休人员学生其他、到衡阳的目的探亲出差旅游其他未做答、年龄岁以下岁岁岁岁以上未做答、第几次到衡阳次次次次以上未做答、外出住什么酒店?三星以下四星级五星级星级以下、选择酒店的因素交通价格档次环境商务便利未做答、酒店上网功能是不是无所谓、住酒店的目的找一个比较舒适的休息场所除休息外还要办公休闲娱乐、出差住所酒店租房亲朋好友家、入住酒店的位置火车站附近其他地方无所谓未做答、火车站附近建几星级酒店合适?四星三星二星五星未做答、车站酒店楼高?以下以上未做答、酒店功能商务功能现代化的通讯功能各种现代娱乐设施配套的购物环境家庭式的客房服务、酒店配套设施中餐厅西餐厅游泳池票务中心车辆服务会议厅美容美发保健按摩桑拿洗浴干洗礼仪服务旅游服务歌舞厅网吧茶艺室银行服务受访者性别男女酒店受访者性别Sheet来自哪里Sheet职业到衡阳目的年龄到衡阳的次数外出住酒店因素人数选择酒店的因素功能人数上网功能目的人数住酒店目的出差住所入住酒店的位置火车站附近建几星级的酒店合适酒店楼高功能人数酒店功能配套设施人数酒店配套设施xlsChart车站附近建几星级的酒店合适酒店图表酒店图表来自哪里酒店酒店调查问卷问卷总数有效问卷数量、受访者性别男女、来自哪里衡阳湖南省内沿海内地、职业公务员企事业单位管理人员专业文教科技人员服务推销人员企事业单位普通职员技工工人军人农民离退休人员学生其他、到衡阳的目的探亲出差旅游其他未做答、年龄岁以下岁岁岁岁以上未做答、第几次到衡阳次次次次以上未做答、外出住什么酒店?三星以下四星级五星级星级以下、选择酒店的因素交通价格档次环境商务便利未做答、酒店上网功能是不是无所谓、住酒店的目的找一个比较舒适的休息场所除休息外还要办公休闲娱乐、出差住所酒店租房亲朋好友家、入住酒店的位置火车站附近其他地方无所谓未做答、车站附近建几星级酒店合适?商务酒店四星三星二星未做答、火车站酒店楼高?以下以上未做答、酒店功能商务功能现代化的通讯功能各种现代娱乐设施配套的购物环境家庭式的客房服务、酒店配套设施中餐厅西餐厅游泳池票务中心车辆服务会议厅美容美发保健按摩桑拿洗浴干洗礼仪服务旅游服务歌舞厅网吧茶艺室银行服务受访者性别男女酒店受访者性别Sheet来自哪里Sheet职业到衡阳目的年龄到衡阳的次数外出住酒店因素人数选择酒店的因素功能人数上网功能目的人数住酒店目的出差住所入住酒店的位置火车站附近建几星级的酒店合适酒店楼高功能人数酒店功能配套设施人数酒店配套设施xlsChart东部Sheet星酒店四星酒店三星酒店东部

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