房屋买卖定金协议.doc
房屋买卖定金协议
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房屋买卖定金协议甲方（出售方）乙方（购买方）中介方：上海佳歆房地产咨询有限公司沁春路分公司甲、已双方本着自愿、公平、诚实、信用原则就位于上海市闵行区路弄号室的房地产（以下简称该房地产）签订协议如下：一、乙方应于签订本协议时支付甲方定金人名币（大写）元整。二、甲方收到上述定金后同时将房地产权利证明原件交由中介方保存。三、该房屋权属状况：该房屋甲方已取得房地产权证房地产权证登记号为沪房地闵字第号。甲方承诺该房地产无抵押信息、无房地产权利限制状况信息、无异议登记信息、无房屋租赁信息、无违章搭建信息。乙方已全面了解该房地产权属状况无异议。四、交易条件：该房地产出售总价人名币大写元整。该房地产出售总价包括如下固定装修及设施、设备：固定装修：家电、家具：其他设备：甲方应于年月日前将该房地产交付乙方。付款方式：乙方于甲、乙双方签订（上海市房地产买卖合同）当日支付房款人名币大写：元整。乙方贷款人名币大写：元整。该笔款项由乙方贷款银行直接划入甲方账户。乙方于甲方将该房地产交付乙方并办妥物业更名手续当日支付甲方交房尾款人名币元整。注：若银行批准的乙方购房按揭贷款不足申请额度则乙方应于甲、乙双方至上海市闵行区房地产交易中心办理房地产过户手续且交易中心出具受理单当日补足该不足部分。甲、乙双方协商一致乙方应按国家规定缴纳该房地产交易过程中产生的所有税费及相关费用乙方不得以国家调整交易税费及相关费用为由损害甲方及中介方利益。甲方于交房之前向房地产所在地的公安派出所机构办理原有户口（若有）的迁出手续。甲、乙双方因于年月日前至中介方闵行区沁春路号室签该房地产的（上海市房地产买卖合同）买卖成交后乙方应于签订上海市房地产买卖合同当日一次性支付人名币元整作为中介方的服务报酬。五、违约责任甲、乙双方不得规避中介方私下进行该房地产的交易否则甲、乙双方应按本合同约定购买总价的向中介方支付服务费。若甲方未能在本协议约定期限内以约定条件签订该房地产的（上海市房地产买卖合同）视甲方违约则甲方应双倍返还乙方支付的定金作为违约金乙方同意将此违约金的作为中介方的服务费若乙方未能在本协议约定期限内以约定条件签订该房地产的（上海市房地产买卖合同）距视已方违约则甲方有权没收定金作为违约金甲方同意将此违约金的作为中介方的的服务费。六、其它约定七、本定金协议一式三份甲、乙双方及中介方各执一份。八、本协议未尽事宜甲、乙双方友好协商协商不成的向该房地产所在地人民法院提起诉讼。甲方：乙方：身份证号：身份证号：日期日期中介方：上海佳歆房地产咨询有限公司沁春路分公司日期PAGE
