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审图意见.doc

审图意见

谢律身
2019-05-03 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

简介:本文档为《审图意见doc》,可适用于经济金融领域

审图意见、文本名称“厂区建设项目”应该改为“厂区修建性详细规划”其他涉及文本名称的应一并修改。设计说明(及图纸)中涉及“江西新建长堎工业园区(望城新区)”内容修改为“江西省南昌市望城新区”、文本应补充规划编制资质证书扫描件、设计人员签字扉页(盖有规划资质出图专用章)、项目相关文件影印件(例如:县政府抄告单、发改委立项批复、国有土地使用权出让合同等),彩色效果图(如:鸟瞰图、透视图等)、主要经济技术指标:总用地面积、计容用地面积应以国有建设用地使用权出让合同为准容积率=计容建筑面积计容用地面积,建筑密度=建筑占地面积总用地面积,绿地率=绿地用地面积总用地面积工业用地配套设施(行政办公及生活服务设施)用地面积:,配套设施用地面积占总地块用地面积:(不得超过)配套设施建筑面积占地块总建筑面积:(不得超过)。、编制规划方案时勿移动坐标,参照城建坐标作图、总平面图(应含有图例、指北针、用地范围、技术指标):应明确标注建筑层数、规划建筑尺寸、道路宽度、道路转弯半径、基地内外的建筑间距、建筑退界距离、后退建筑控制线距离、主入口离城市主干道交叉口的距离(自道路红线交叉点量起,不得小于米)等,雨棚及其他建筑附属物应明确标明,清晰表达图例部分(如围墙线的表示、道路红线与道路中心线,建议利用线型与颜色区分)、文本应补充区位图、用地现状分析图(周边现状地形、现状道路竖向标高应为最新实测)、总平面图(含有指北针、比例尺、图例、用地范围、技术指标、规划建筑层数、规划建筑尺寸、道路宽度、道路转弯半径、主入口离城市主干道交叉口的距离等)、总平面图(在总平面图的基础上简化出一张总平面图,仅标有规划建筑层数、建筑高度、间距、退距,另需加上间距、退距的计算方法和依据(国家规范或南昌市技术管理规定里的要求)、建筑定位图(规划建筑层数、建筑高度是建筑物室外地平面至外墙顶部的总高度、建筑尺寸、建筑外墙角点坐标、室内地坪标高、周边道路竖向等)、功能分析图、竖向分析图(应反映市政道路及项目地块内场地道路节点竖向、规划建筑出入口的竖向、室内地坪标高、道路宽度、道路转弯半径、道路坡度等)、场地剖面图、交通分析图(分析场地内的车行进出分析、人行的流线分析、地下车库进出分析,用箭头表达是否单向或是双向等)、消防分析图及专篇说明(消防环道、消防栓、消防扑救场地等)、景观分析图、绿化分析图(列出绿地面积和绿地率的计算方法及结果)、日照分析图、综合管线图、给水管线图(应附相关的简要说明且详细标注项目给水管径、管长等相关信息)、排水(雨、污)管线图(应附相关的简要说明且详细标注项目排水管径、管长、管线走向、坡度、节点管内底标高及接出口管内底标高等相关信息)、强电电缆图、弱电电缆图、建筑单体设计图(平面、立面、反映楼梯断面的剖面)、如有地下车库须提供(平面图、剖面图)所有图纸应清晰明确标明图例及比例尺请认真核对以上内容,并统一按制图标准修改图纸、设计说明相关内容,逐条回复。

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